Létezik olyan budapesti ingatlan, ami sohasem megy ki a divatból?

Létezik olyan budapesti ingatlan, ami sohasem megy ki a divatból?

Vannak olyan emblematikus pesti területek, amiket nem a trendek formálnak, hanem a tartós érték. A VI. kerületi Diplomata-negyed szívében, a Benczúr utcában ritkán nyílik meg a kapu a vevők előtt. Most egy olyan, Münnich Aladár által 1928-ban tervezett, ikonikus ikerház első emeletére invitáljuk, amely a két világháború közötti pesti építészet igazi ékköve

Ez a 75 m²-es, két szobás, amerikai konyhás, erkélyes, kertre néző, dél-keleti tájolású lakás — házközponti fűtéssel, lifttel és azzal a fajta belső csönddel, amelyet sokan keresnek, ritkaság a mai piacon. Ez a lakás egy életérzés, ahol a polgári elegancia találkozik a modern, funkcionalitással

Miért kivételes ez az otthon?

Az eladó lakások száma itt mindig is feltűnően alacsony. Nem véletlenül: aki egyszer ideköltözik, ritkán adja tovább.

Intim zöld oázis a belvárosban: Az erkélyről a Benczúr kert lombkoronáira látni. A parkra néző kilátás olyan csendet és nyugalmat áraszt, ami ritka egy ekkora világváros közepén

Fényben úszó terek: A dél-keleti tájolásnak köszönhetően a napfény a lakás szerves részévé válik, átjárva a hatalmas ablakokat.

Sétatávolságra a Városligettől: A megújuló Városliget karnyújtásnyira fekszik, biztosítva a presztízst, a kultúrát és a zöld környezetet.

Átgondolt funkcionalitá

Az erkélyről a Benczúr-kert lombkoronái látszanak — ez a városi intimitásnak egy ritka formája

A dél-keleti tájolás következtében a lakás valóban benapozott, a nap reggeltől délutánig végigpásztázza a belső tereket

Belépve egy olyan otthon fogad, amely nem az ötletszerűségről szól. A klasszikus polgári arányok és a mai élhetőség kombinációjának egy remek példája. Az amerikai konyhás nappali a lakás gravitációs pontja, ahol a reggeli kávé és az esti társaság egyformán otthon van

A részletek is figyelmet kaptak: szeparált gardrób, elkülönített mosókonyha — ami a rejtett rendszeresség luxusa, amelyet csak akkor vesz észre az ember, ha hiányzik. A tágas fürdőszobában sarokkád és épített zuhanykabinok is megférnek egymás mellett, a padlófűtés pedig a fürdőben és a konyhában külön réteget ad a komforthoz.

Lokáció és fenntarthatóság

A közvetlen szomszédságban prémium élelmiszerbolt, kulináris delikáteszüzlet és hangulatos étkezde található, így akár a gourmet életmód a mindennapok része lehet.

Fenntartási költségek

Közös költség: 30.700 Ft/hó (korlátlan vízfogyasztással)

Fűtésátalány: 23.620 Ft/hó

Villany: jellemzően 4.000–5.000 Ft/hó

Kinek ajánljuk?

Azoknak a vizionáriusoknak és értékmegőrzőknek, akik nem trend alapján vásárolnak, akik számára egy lakás nem csupán négy falat jelent, hanem státuszt, stílust és történelmet. Olyan vevőnek, aki értékeli a Diplomata-negyed egyedi nívóját, és tudja: vannak ingatlanok, amelyek felett egyszerűen nem fog az idő.

Megtekintés

Kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges. Az ingatlanban jelenleg kisgyermekes család él, ezért a látogatások időpontját rugalmasan, de minden esetben előre kell megbeszélni.

Preferált időpont: szerdai délutánok, 15:00 és 18:00 között — ekkor a legkönnyebb a megtekintést zavartalanul megszervezni.

Ne maradjon le a környék egyik aktuálisan legszebb ajánlatáról – egyeztesse időpontját még ma!