ELADÓ új építésű intelligens álomlakás saját kertkapcsolattal!

Mosonmagyaróváron, csendes, nyugodt, frekventált környezetben, új építésű, földszinti, 1 szoba + nappalis, 57m²-es kertkapcsolatos tégla lakás eladó.

Az lakásban 57m²-en amerikai konyha (konyha + étkező + nappali), 1 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és 1 wc kapott helyet. A nappalihoz tartozik még egy 3,7m²-es terasz, továbbá egy kizárólagos használatú, 91,3m²-es saját kert. A társasház mellett kialakításra kerül még egy saját játszótér is. Az ingatlanhoz aszfaltos út vezet, illetve az épület köré járda készül.

Élelmiszerbolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, edzőterem és minden fontos létesítmény pár percnyi sétával megközelíthető. A társasházi lakások és családiházas övezet mentén elhelyezkedő ingatlan tömegközlekedés szempontjából kiváló. Ingyenes parkolásra van lehetőség a lakáshoz tartozó, saját felszíni parkolóban.

A társasház minden eleme új. A lakás minőségi anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül. A kivitelezők nagy hangsúlyt fektetnek a minőségre, az igényességre és a praktikusságra. KNX rendszerű intelligens megoldásokkal segítik elő az energiahatékonyságot és a kényelmet. A biztonságról a lépcsőházban kiépített kamerarendszer gondoskodik. A főfalak Porotherm téglából készülnek. Az aljzatba 15cm hőszigetelés, míg a födémbe 30cm hőszigetelés kerül. A lakások között egy speciális hanggátló fal gondoskodik a lakók nyugalmáról. Az ingatlan 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott. A vételár tartalmazza az elektromos redőnyöket is. Az otthon melegéről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással. Minden lakáshoz egyedi mérő tartozik.

Mitől intelligens a lakás?
Minden lakás egy egyedileg megtervezett épület automatizált rendszert tartalmaz, mely a világítást az árnyékolást illetve a fűtést szabályozza. Az intelligens lakások különbséget tudnak tenni, hogy a lakásban tartózkodnak vagy éppen üres állapotban van. Ennek köszönhetően a rezsi költségek is jelentősen csökkenthetők, illetve a lakók számára sokkal nagyobb komfort értéket ad. Az intelligens megoldás által megemelkedik az ingatlan értéke, és mindemellett a tulajdonosok élvezhetik a modern technológia előnyeit.

A feltüntetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a 91,3m²-es kert árát, a 3,7m²-es terasz árát, a teljes külső befejezést, tereprendezést, térkövezést, belső kulcsrakész állapotot, vakolt és fehérre festett belső falazatot, hideg és meleg burkolatokat, ajtókat, villamos és víz alapszerelés beépítését és az intelligens funkciókat. Készültségi szinttől függően, extra kérések is megvalósíthatók. A kivitelezés várható befejezése 2025 január.
Az ár nem tartalmazza a saját felszíni parkolót.

Az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak és befektetők részére egyaránt, hiszen a lakás új építésű minőségi kivitelezésben, jó elrendezésű, nem kell a felújítással bajlódni, jó elhelyezkedése miatt pedig azonnal bérbe adható és értékálló.
Ha mindig arra vágyott, hogy egy exkluzív környezetben élje mindennapjait, akkor ez az Ön lakása! Élje át a luxus életérzést, ebben az intelligens álomlakásban! Legyen Ön az első lakója ennek a modern otthonnak!

További információért keressen bizalommal!
Hétvégén is fogadom hívását!
Balasa Bernadett
+36 30 935 5449

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó TTS Referencia Hungary Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.