Szigetszentmiklós
Eladó családi ház
Ár
109 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Vízpart stéggel a kert végében! Pár percnyire Budapesttől! Akár 3 generáció részére!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
A vízparti mindennapok igazán kikapcsolnak! Munkából hazatérve a kacsacsalád fogad a stégen vagy akár a kertben és a víz nyugtató látványa fogad. Ha épp úgy tartja kedvünk, akkor csónakba vagy kajakba pattanunk és evezünk egyet!
Jól hangzik?! Akkor mindenképp olvasson tovább!
3 szintes, akár 3 generáció számára is ideális családi ház vált eladóvá az RSD közvetlen partján!
Az ingatlan műszaki adatai:
- B30-as tégla falazat + 10 cm Dryvit szigetelés
- 10 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen
- jó állapotú cseréptető
- műanyag, duplaüveges nyílászárók műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval
- jó állapotú hideg- és melegburkolatok
- fűtés és melegvíz ellátás, radiátoros hőleadással Ariston kondenzációs gázkazánnal
- a középső szinten klíma
- beépített, gépesített konyhabútor
Az ingatlan 1981-ben épült és az alsó és középső szintje 2008-ban illetve 2018-ban felújításra került (vezetékek, ablakok, stb...)
A tetőtér, mely teljesen elszeparált, külső bejárattal rendelkezik, jelenleg felújításra szorul. Az itt található 9 m2-es teraszról fantasztikus kilátás nyílik a vízre és a természetre.
A tetőtérben - felújítás után - egy nagyon klassz stúdió lakás vagy akár üzlethelyiség vagy home office is kialakítható.
Amennyiben valaki kiadásban gondolkodik, erre a célra is tökéletesen megfelel köszönhetően a külön bejáratnak.
Elrendezés:
- az ingatlan egy 261 m2-es telken fekszik, 3 szinten összesen 2 nappali, 4 hálószoba és 2 félszoba került kialakításra.
Az utcaszinten található bejáraton lépünk be a nappaliba, ahonnan a 2 hálószoba illetve a sarokkádas fürdőszoba nyílik. Innen vezet a masszív betonlépcső az alsó, vízparti szintre, ahol szintén találunk egy nappalit, 1 nagyméretű hálószobát, egy zuhanyzós fürdőt illetve a kényelmes méretű konyha+ étkező helyiségeket és egy kamrát valamint a lépcső alatt egy praktikus kis tárolót.
- az alsó szint különlegessége a nappalival egy légtérben kialakított bár, mely ideális helyszíne a baráti összejöveteleknek
- a nagy ablakoknak köszönhetően szép világosak és napfényesek a helyiségek
A kert/környék:
- a kert nem túl nagy és igazán praktikus a helykihasználása így tavasztől őszig minőségi időt tölthet itt a család és barátok is. A pergola alatt jólesik a hűsölés, a vízparton, közvetlenül a stég tövében pedig egy igényesen kialakított sütögetőt találunk. Helyet kapott még itt egy praktikus , 6 m2-es téglából épült tároló is, mely elnyeli a kerti bútorokat és szerszámokat.
- szépen karbantartott és ápolt a kert, ahol élmény az időtöltés
- a víz felől találjuk a stéget, melyhez csónakot, kajakot könnyedén kiköthetünk s így akár vízen érkező vendégeket is fogadhatunk
A környék a vízpart szerelmeseinek mekkája. Budapest XXI. kerületétől (Csepel) autóval 2 percnyire található. Könnyen megközelíthető.
Remekül megépített, stabil ház, masszív alapokon.
Jöjjön és nézze meg! Várom hívását a hét minden napján, hétvégén is!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.