Érd
Eladó családi ház
Ár
99 500 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Kertkapcsolatos nyugalom, városi kényelemmel!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Csak irodánk kínálatában!
Érd közkedvelt részén, eladó egy 135 m² hasznos alapterületű, nyugati tájolású, nappali + 4 szobás, kiváló elosztású családi ház 193 m²-es telken, privát kerttel, terasszal.
Szinte teljeskörűen felújított otthon, letisztult terekkel, modern konyhával, tágas, nappalival, rendkívül kellemes hangulatú szobákkal, átgondolt kialakítással és számos extrával rendelkezik, ideális választás bármelyik korosztály részére.
Földszint 58 m², itt kapott helyet, közlekedő, fürdőszoba WC (amely modernizálást igényel), egy hangulatos nappali, rendkívül élhető terekkel, amely kapcsolatos a 10m²-es terasszal és a hátsó kerttel, továbbá egy szeparált teljesen felszerelt modern konyha étkezővel.
Emelet HASZNOS alapterülete 43,34 m².
Itt található, egy igényes fürdőszoba WC, és 3 kellemes hangulatú, világos szoba.
Erről a szintről jutunk fel a padlástérre, amely alkalmas dolgozónak, játszószobának, hasznos alapterülete kb. 5 m².
A hátsó kert kb. 70 m²-es, melyhez egy 10m²-es terasz kapcsolódik, míg az előkert mérete kb. 30 m².
Az aknás beálló résznél közvetlen lejárat biztosított a pincébe, így a pince két irányból is megközelíthető: a földszinti folyosóról, valamint az előkert felől.
- 135 m² hasznos lakótér
- nappali + 3 szoba+ tetőtéri szoba
- 10 m² terasz, közvetlen kertkapcsolattal
- 100 m² kert
- dupla udvari beálló + aknás autóbeálló
- elektromos autó töltési lehetőség
- 33 m² fűtött pince szint (4 helyiségből áll)
- külön mosószoba (pince szinten)
- riasztó
- kemence
Műszaki adatok.
Az ingatlan 2000-ben épült, Porotherm téglából, 5 cm szigetelést kapott.
2024-ben szinte teljeskörű felújítás történt, új fűtésrendszer és radiátorok, új villanyvezetékek
műanyag nyílászárók, szúnyogháló, burkolatok, konyha, emeleti fürdőszoba.
Kisebb esztétikai felújításokra még szükség van, és földszinti fürdőszobát az új tulajdonos igénye szerint modernizálhatja.
Az emeleti szobákban még az eredeti vasradiátorok találhatóak, mely a teljesen új vezetékeknek köszönhetően könnyedén cserélhető, ezen a szinten hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, biztosítva az egész éves komfortot.
Az ingatlanhoz rendelkezésre áll villamossági felülvizsgálat, energetikai tanúsítvány, valamint részletes műszaki állapotfelmérés.
Kb. 15 millió Ft értékű, igényes felújítás történt, amelyet a tulajdonosok részletes fotókkal is igazolni tudnak.
Körmyék:
Rendezett, barátságos csendes, kertvárosi utca, kedves szomszédokkal.
Érdi vasútállomás 3 perc sétára, buszmegálló 5 perc, iskola, óvoda ~1,5 km, bevásárlási lehetőségek 1 km-en belül, új sportcentrum 300 m, városközpont 15–20 perc gyalog
M0, M1, M6, M7 gyorsan elérhető.
Az ingatlan jogilag rendezett, így minden elérhető hiteltípus igénybe vehető a vásárláshoz.
A tulajdoni lapon családi házként van nyilvántartva.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés! További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
immo1.hu/adatvedelem