Szombathely, Belváros közeli
Eladó lakás
Ár
34 750 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Fix bevételt termelő lakás – visszabérléssel, üzemeltetési opcióval
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa igény esetén visszabérli a lakást, és vállalja az üzemeltetést a lakás állagmegóvásával.
! Tervezhető éves bevétel: 1,3 – 1,5 M Ft
! Havi szinten: 110.000 – 125.000 Ft
Ez a konstrukció:
- azonnali cashflow-t (pénzáramlást) biztosít
- minimalizálja az üresjárati kockázatot
- nem igényel aktív bérbeadói jelenlétet
(A részletek külön megállapodás tárgyát képezik.)
Az ingatlan főbb jellemzői:
-52 m², 2 külön nyíló szoba
- 3. emelet (zárószint), fölötte padlás
- tégla építés (kb. 1960)
- új műanyag nyílászárók
- gázkonvektoros fűtés
- "H" energetikai besorolás
- külön WC, tároló
- 16 A villamos hálózat (részben kicserélve)
- pince tároló (kb. 5 m²)
- zöld, rendezett, parkosított belső udvar
- ablakok a belső udvarra néznek
Állapot:
- A lakás lakható állapotú, ugyanakkor felújítás hosszabb távon indokolt.
- Ez lehetőséget ad az értéknövelésre, miközben a befektetésként már az első naptól termel.
Elhelyezkedés:
- vasútállomás, helyi és helyközi autóbusz közlekedés közvetlen közelben
- belváros: ~10 perc séta
- minden fontos szolgáltatás a közelben elérhető
- parkolás: utcán fizetős, mellékutcákban díjmentes
Kinek ideális? Elsősorban befektetőknek, akik:
- azonnali hozamot keresnek
- nem szeretnének bérlőkkel és üzemeltetéssel foglalkozni
- hosszabb távon értéknövekedésben is gondolkodnak
Ha egy folyamatos, problémáktól mentes befektetést keres, akkor ezt a lakást érdemes megnézni!
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!
Kérem, további információkért, megtekintési időpontért keressen bizalommal telefonon, vagy üzenetben, akár hétvégén is.
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
E körben, a www.immo1.hu/adatvedelem linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés után a megtekintés tényét a megtekintési nyilatkozat aláírásával nyugtázza.