🔥 KIVÁLÓ VÉTEL CSAPIBAN – 90 NM-ES HÁZ + 40 NM PINCE 🔥

Ha egy megbízható épületet keres, amit csak modernizálni kell, ez a hirdetés Önnek szól.
✅ Helyiségek: 3 szoba, nappali, konyha, fürdő, WC, kamra.
✅ Fűtés: Konvektor + kandalló (több opció a fűtésre).
✅ Telek: Közel 2000 nm, ásott kúttal.
✅ Állapot: Felújítandó, de lakható állapotú, kiváló statikai alapokkal.
Ideális választás Falusi CSOK-ot igénybe vevőknek vagy befektetőknek!
Ne érje be egy szűk lakással, válassza a szabadságot és a vidéki levegőt!
📍 MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS CSAPI?
Csapi nem csak egy falu, hanem egy életérzés a Zalai-dombság szívében!

• Zalakaros karnyújtásnyira: Európa egyik legjobb gyógy- és élményfürdője mindössze 6-7 km (kb. 8 perc autóval). Ideális, ha Ön is élvezni szeretné a wellness-lehetőségeket, de a pihenéshez csendesebb, privátabb környezetet keres.
• Nagykanizsa közelsége: A város központja mindössze 14-15 km, így a bevásárlás, ügyintézés vagy munka is könnyen elérhető közelségben marad.
• Egyedülálló településszerkezet: Csapi híres különleges építészeti formájáról, ahol a lakóházak és a gazdasági épületek az utca két oldalán, egymással szemben helyezkednek el – ez a „gazda szeme” szemlélet adja a falu jellegzetes, barátságos hangulatát.
• Panoráma és természet: A falu határában fekvő dombokról (pl. Badocsány-hegy) tiszta időben rálátni a Kis-Balatonra, sőt, még a Badacsony körvonalai is feltűnnek.
• Aktív kikapcsolódás: A környéken található a Csapi-Galamboki horgásztó, a közeli erdők pedig kiválóak túrázásra vagy gombászásra.
• Turisztikai potenciál: A falu népszerű a vendégházat üzemeltetők körében (pl. Rozi Ranch, Csapi Vendégház), így befektetésnek, kiadásra is zseniális választás.

📍 Helyszín: Csapi (Nagykanizsa és Zalakaros közelében).
📞 IDŐPONTEGYEZTETÉS: +36307739925/302466606
💰 Irányár: 21,5 mft

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

🔥 TOP-ANGEBOT IN CSAPI – 90 m² HAUS + 40 m² KELLER 🔥
Großzügige Räume, ein riesiger Garten und ländliche Ruhe erwarten Sie nur wenige Minuten von Nagykanizsa entfernt! Zum Verkauf steht ein in den 70er Jahren erbautes, statisch einwandfreies Familienhaus auf einem 1.928 m² großen Grundstück. Wenn Sie ein zuverlässiges Gebäude suchen, das nur modernisiert werden muss, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
✅ Räumlichkeiten: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer. ✅ Heizung: Gaskonvektor + Kamin (mehrere Heizoptionen). ✅ Grundstück: Fast 2.000 m² mit eigenem gegrabenen Brunnen. ✅ Zustand: Renovierungsbedürftig, aber bewohnbar, mit exzellenter statischer Substanz.
Geben Sie sich nicht mit einer engen Wohnung zufrieden – wählen Sie die Freiheit und die frische Landluft!
📍 WARUM IST CSAPI EINE EXZELLENTE WAHL? Csapi ist nicht nur ein Dorf, sondern ein Lebensgefühl im Herzen des Zala-Hügellandes!

• Zalakaros in greifbarer Nähe: Eines der besten Heil- und Erlebnisbäder Europas ist nur 6-7 km entfernt (ca. 8 Min. mit dem Auto). Ideal, wenn Sie Wellness genießen, aber in einer ruhigen, privaten Umgebung wohnen möchten.
• Nähe zu Nagykanizsa: Das Stadtzentrum ist nur 14-15 km entfernt, sodass Einkäufe und Erledigungen schnell erreichbar bleiben.
• Einzigartige Dorfstruktur: Berühmt für seine besondere Architektur, die eine freundliche und familiäre Atmosphäre schafft.
• Panorama & Natur: Von den nahen Hügeln hat man bei klarem Wetter Sicht auf den Klein-Balaton und sogar auf die Umrisse des Badacsony-Berges.
• Aktive Erholung: Der Csapi-Galambok-Angelteich und die umliegenden Wälder bieten ideale Möglichkeiten zum Wandern und Pilzesammeln.
• Touristisches Potenzial: Das Dorf ist bei Betreibern von Gästehäusern sehr beliebt – eine brillante Wahl auch als Investition!

📍 Lage: Csapi (nahe Nagykanizsa und Zalakaros). 📞 Terminvereinbarung: +36 30 773 9925 / +36 30 246 6606 💰 Richtpreis: 21,5 Mio. HUF (ca. 54.500 EUR)
🔥 EXCELLENT BUY IN CSAPI – 90 SQM HOUSE + 40 SQM CELLAR 🔥
Spacious rooms, a large garden, and countryside tranquility await you, just minutes from Nagykanizsa! For sale is a structurally flawless family home built in the 70s on a 1,928 sqm plot. If you are looking for a reliable building that only needs modernization, this is the one for you.
✅ Rooms: 3 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, toilet, pantry. ✅ Heating: Gas heaters + fireplace (multiple heating options). ✅ Plot: Nearly 2,000 sqm with a private dug well. ✅ Condition: Needs renovation but is habitable, with an excellent structural foundation.
Don't settle for a cramped apartment – choose freedom and fresh country air!
📍 WHY IS CSAPI A GREAT CHOICE? Csapi is not just a village, but a lifestyle in the heart of the Zala Hills!

• Zalakaros at your doorstep: One of Europe's best thermal and adventure baths is only 6-7 km away (approx. 8 mins by car). Perfect if you want wellness options nearby but prefer a quiet, private home environment.
• Proximity to Nagykanizsa: The city center is only 14-15 km away, keeping shopping and services within easy reach.
• Unique Village Layout: Famous for its special architectural form, which gives the village a charming and friendly atmosphere.
• Panorama & Nature: From the nearby hills, you can see Lake Kis-Balaton on clear days, and even the silhouettes of the Badacsony mountains.
• Active Recreation: The nearby fishing pond and forests are excellent for hiking or mushroom picking.
• Tourism Potential: Popular among guest house operators, making it a brilliant choice for investment or rental.

📍 Location: Csapi (near Nagykanizsa and Zalakaros). 📞 Contact for viewing: +36 30 773 9925 / +36 30 246 6606 💰 Asking Price: 21.5 Million HUF