ELADÓ modern álomotthon frekventált helyen!

Kimlén, csendes, nyugodt, természetközeli környezetben, 2 szintes, 4 szoba + nappalis, 142m²-es kertes családi ház eladó.

Az alsó szinten 78m²-en konyha, étkező, nappali, előszoba, közlekedő, 1 hálószoba, fürdőszoba és egy wc található. Az emeleten 64m²-en 3 szoba, közlekedő, 2 gardrób, fürdőszoba és egy wc kapott helyet. A szobákhoz tartozik még egy 9m²-es erkély is, melyre két szobából is kijuthatunk. Az egész ház alatt egy 86m²-es, több helyiségből álló, fűtött pince is található. Itt akár egy külön lakrész is kialakítható. A 948m²-es telken egy 43 m²-es fedett terasz is ki lett alakítva, mely a későbbiekben igény esetén akár beépíthető. Az udvarban található még egy befejezésre váró garázs is. A ház melletti zárt udvari gépkocsibeállón, még akár 3 autó is kényelmesen elfér. A hatalmas méretű kert rendezett, gyepesített, részben parkosított, ahol a locsolást fúrt kút biztosítja. Az udvar része még egy csúszdából és négy hintából álló kerti játék (jásztótér).

A falun belül élelmiszerbolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta és fagyizó pár percnyi sétával megközelíthető. A családiházas övezetben elhelyezkedő ingatlan Mosonmagyaróvártól mindössze 10 kilométerre, Győrtől pedig 30 kilométerre található. A frekventált helyen elhelyezkedő épület tömegközlekedés szempontjából megfelelő. A háztól a Mosoni-Duna mindössze 50 méterre helyezkedik el.

A ház 2005-ben épült, melyet folyamatosan karbantartottak. 2022-ben az ingatlan műanyag nyílászárókat kapott, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. A házra 22 db napelem került, ezzel csökkentve a rezsi költségeit (villanyszámla 0Ft). Az elmúlt öt évben az ingatlan teljeskörű felújításon esett át. Új burkolatok, bútorok és konyhaszekrény került beépítésre. A kivitelezők a teljes felújítás alatt nagy hangsúlyt fektettek a minőségre, az igényességre és a praktikusságra. Az egész házat modern, letisztult, tágas terek jellemzik.
Az otthon melegét gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A megfelelő hőmérsékletről továbbá még 3 db klíma is gondoskodik.

Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, családalapítás előtt állóknak és befektetők részére egyaránt, hiszen az ingatlan nagy méretű, nem kell a felújítással bajlódni, minőségi kivitelezésben felújított, azonnal beköltözhető, jó elhelyezkedése miatt pedig értékálló.
Ha a város zajától, nyüzsgésétől menekülne, ez az ingatlan a legjobb választás! Fedezze fel a természetközeli, vidéki hangulatú életet! Ha egy igazán különleges otthonra vágyik, egy lenyűgöző, természeti környezetben, akkor siessen, le ne maradjon róla! Ide tényleg csak költözni kell!

!!! KIMLE SZEREPEL A JELENLEGI, ÉS A JÖVŐ ÉVI FALUSI CSOK LISTÁJÁN IS !!!

További információért keressen bizalommal!
Hétvégén is fogadom hívását!
Balasa Bernadett
+36 30 935 5449

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó TTS Referencia Hungary Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.